Землеустройство - совокупность социально-экономических и экологических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений и рациональную организацию территории административно-территориальных единиц, субъектов хозяйствования, осуществляемых под влиянием общественно-производственных отношений и развития производительных сил.

Документация по землеустройству разрабатывается в электронной и бумажной формах в виде схемы, проекта, рабочего проекта или технической документации. Особым видом такой документации является документация по землеустройству, которая одновременно является градостроительной документацией, - комплексные планы пространственного развития территорий территориальных общин, генеральные планы населенных пунктов, детальные планы территорий.

Утвержденная документация по землеустройству является публичной и общедоступной.

1. Схемы землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных единиц;

2. Проекты землеустройства по установлению границ территорий территориальных общин;

3. Проекты землеустройства по установлению (изменению) границ административно-территориальных единиц;

4. Градостроительная документация, которая одновременно является документацией по землеустройству (комплексные планы пространственного развития территорий территориальных общин, генеральные планы населенных пунктов, детальные планы территорий);

5. Проекты землеустройства по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов;

6. Проекты землеустройства по приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

7. Проекты землеустройства по отводу земельных участков;

8. Проекты землеустройства по упорядочению территории для градостроительных нужд;

9. Проекты землеустройства, обеспечивающие эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочения угодий;

10. Проекты землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов;

11. Проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев);

12. Рабочие проекты землеустройства;

13. Техническая документация по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности);

14. Техническая документация по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;

15. Техническая документация по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков;

16. Техническая документация по землеустройству по инвентаризации земель;

17. Техническая документация по землеустройству относительно резервирования ценных для заповедания территорий и объектов;

18. Техническая документация по землеустройству по установлению границ режимообразующих объектов культурного наследия.

Виды документации по землеустройству и их состав устанавливаются исключительно Законом Украины "О землеустройстве".

Заказчиками документации по землеустройству могут быть органы государственной власти, Совет министров Автономной Республики Крым, органы местного самоуправления, землевладельцы и землепользователи, а также другие юридические и физические лица (ст.26 Закона Украины "О землеустройстве").

Разработчиками документации по землеустройству являются:

1. Юридические лица, обладающие необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работает по основному месту работы сертифицированный инженер-землеустроитель, который является ответственным за качество работ по землеустройству;

2. Физические лица - предприниматели, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и являются сертифицированными инженерами-землеустроителями, ответственными за качество работ по землеустройству.

Положениями статьи 66 Закона Украины "О землеустройстве" определено, что сертифицированными инженерами-землеустроителями являются лица, имеющие высшее образование по специальностям и квалификациям в области знаний землеустройства, а также стаж работы по специальности не менее одного года, которые сдали квалификационный экзамен, получили сертификат и зарегистрированы в Государственном реестре сертифицированных инженеров-землеустроителей.

Согласно части восьмой статьи 68 Закона Украины "О землеустройстве" составление документации по землеустройству лицом, не получившим квалификационного сертификата, которое лишено квалификационного сертификата или действие квалификационного сертификата которой остановлено, запрещается. Документация по землеустройству и техническая документация по оценке земель, которая была подписана таким лицом, является недействительной.

Поэтому, чтобы убедиться, что субъект хозяйствования является разработчиком документации по землеустройству в соответствии с требованиями части второй статьи 26 Закона Украины "О землеустройстве" необходимо на официальном сайте Госгеокадастра Украины (http://land.gov.ua)) найти раздел "Направления деятельности", подраздел "Сертификация" и зайти в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей и убедиться, работают ли в составе такого субъекта хозяйствования сертифицированные инженеры-землеустроители.

Разработчиком комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта, детального плана территории является субъект хозяйствования, отвечающий критериям, определенным частью второй настоящей статьи, и в соответствии с законом может разрабатывать градостроительную документацию.