Кадастровая съемка земельного участка

Кадастровая съемка - это комплекс работ, выполняемых для определения и восстановления границ земельного участка.

а) геодезическое установление границ земельного участка;

б) согласование границ земельного участка со смежными собственниками и землепользователями;

в) восстановление границ земельного участка на местности;

г) установление границ частей земельного участка, содержащих обременения и ограничения по использованию земли;

д) изготовление кадастрового плана

Кадастровый план - это графические материалы, на которых отображается следующая информация о земельном участке, а именно:

- площадь земельного участка;

- внешние границы земельного участка (с указанием смежных земельных участков, их владельцев, пользователей смежных земельных участков государственной или коммунальной собственности);

- координаты поворотных точек земельного участка;

- линейные промеры между поворотными точками границ земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- кадастровые номера смежных земельных участков (при наличии);

- границы земельных угодий;

- границы частей земельных участков, на которые распространяется действие ограничений в использовании земельных участков, права субаренды, сервитута;

- контуры объектов недвижимого имущества, мелиоративных сетей, составных частей мелиоративных сетей и точки водовыделения, расположенные на земельном участке;

- границы частей земельного участка, на котором может проводиться гидротехническая мелиорация;

- сведения о переносе в натуру (на местность) границ охранных зон, прибрежных защитных полос и пляжных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель (при наличии) и границ земельного участка (в случае формирования земельного участка);

- сведения об установленных межевых знаках (в случае формирования земельного участка).

Таблицы с указанием координат всех поворотных точек границ земельного участка, перечня земельных угодий, их площадей, сведений о целевом назначении земельного участка и разработчика документации по землеустройству на земельный участок является неотъемлемой частью кадастрового плана земельного участка.

Кадастровый план земельного участка составляется при формировании земельного участка в бумажной и электронной (цифровой) форме.