Получение кадастрового номера

Кадастровый номер земельного участка — это индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку с целью его идентификации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования такого участка.

Для присвоения кадастрового номера земельному участку под домом необходимо предоставить следующие документы:

  • копию паспорта и идентификационного номера всех совладельцев;
  • копию технического паспорта БТИ на домовладение;
  • нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на домовладение (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о  праве собственности и т.д.);
  • доверенность (в случае необходимости).

На основании поданных документов выполняется кадастровая съемка и готовится необходимая техническая документация, файл обмена информацией в формате XML в электронном виде.

Для получения кадастрового номера Вам необходимо согласовать границы земельного участка со смежными землепользователями, при наличии охранных зон инженерных коммуникаций (газопровод, канализация, водопровод, теплосеть, кабель связи, електрокабель и т.д.) согласовать с соответствующими службами.

После согласования границ земельного участка техническая документация передается в территориальный орган Госземагентства для присвоения кадастрового номера.

После выполнения всех необходимых процедур территориальный орган Госземагентства выдает заказчику выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Указанная выписка из Государственного земельного кадастра необходима нотариусу для удостоверения сделки по переходу права на жилой дом (здания и сооружения).

Также обращаем Ваше внимание на то, что если Вы уже являетесь собственником земельного участка, и оформили свое право собственности до 2002 года (получили государственный акт на землю «старого образца» — желто-красного цвета), то скорее всего Вашему участку не присваивался кадастровый номер, в связи с тем, что их начали присваивать только с 2002 года. Поэтому Вам также необходимо присвоить кадастровый номер и внести данные о Вашем участке в Государственный земельный кадастр.