Розподіл і об’єднання земельних ділянок

Поділ земельної ділянки здійснюється за бажанням власника відділити одну або декілька земельних ділянок. Земельна ділянка вважається її можна розділити на частини, якщо кожна з отриманих після поділу частин може стати самостійною ділянкою.

Об’єднання земельних ділянок в одну земельну ділянку здійснюється також за бажанням власника. Об’єднати земельні ділянки можливо тоді, коли ділянки межують один з одним, належать одному власнику і мають однакове цільове призначення

Розділ (об’єднання) земельної ділянки приватної власності – особиста справа кожного власника і ніяких дозволів органів влади (місцевої ради, виконкому, місцевих державних адміністрацій, управлінь Держземагентства) на її розробку отримувати не потрібно.

Перелік документів, необхідних для розділення та об’єднання земельних ділянок:

  • копію паспорта та ідентифікаційного номера всіх співвласників;
  • нотаріально засвідчена згода на поділ чи об’єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі знаходження земельної ділянки в заставі, користуванні);
  • згоду власника земельної ділянки, для земель державної власності – органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на поділ чи об’єднання земельних ділянок користувачем (крім випадків поділу земельної ділянки у зв’язку з набуттям права власності на житловий будинок, розташований на ньому);
  • довіреність (у разі необхідності);
  • нотаріально завірену копію правовстановлюючого документа на домоволодіння (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право власності тощо);
  • копію технічного паспорта БТІ (за наявності).

Увага! Технічна документація не підлягає затвердженню жодним органом державної влади та місцевого самоврядування та вимоги протилежного – незаконні.