Отримання кадастрового номера

Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці з метою його ідентифікації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці під будинком необхідно надати наступні документи:

  • копію паспорта та ідентифікаційного номера всіх співвласників;
  • копію технічного паспорта БТІ на домоволодіння;
  • нотаріально завірену копію правовстановлюючого документа на домоволодіння (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину, свідоцтво про право власності тощо);
  • довіреність (у разі необхідності).

На підставі поданих документів виконується кадастрова зйомка і готується необхідна технічна документація, файл обміну інформацією у форматі XML в електронному вигляді.

Для отримання кадастрового номера Вам необхідно погодити межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами, при наявності охоронних зон інженерних комунікацій (газопровід, каналізація, водопровід, тепломережа, кабель зв’язку, Електрокабель і т.д.) погодити з відповідними службами.

Після погодження меж земельної ділянки технічна документація передається до територіального органу Держземагентства для присвоєння кадастрового номера.

Після виконання всіх необхідних процедур територіальний орган Держземагентства видає замовнику витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Зазначена виписка з Державного земельного кадастру необхідна нотаріусу для посвідчення угоди по переходу права на житловий будинок (будівлі та споруди).

Також звертаємо Вашу увагу на те, що якщо Ви вже є власником земельної ділянки, і оформили своє право власності до 2002 року (отримали державний акт на землю «старого зразка» – жовто-червоного кольору), то швидше за все Вашій ділянці не присвоювався кадастровий номер , у зв’язку з тим, що їх почали привласнювати тільки з 2002 року. Тому Вам також необхідно присвоїти кадастровий номер і внести дані про Вашій ділянці до Державного земельного кадастру.